Mejores préstamos hipotecarios 2014



mejores-prestamos-hipotecarios-2014Iba haber titulado esta lista como los préstamos hipotecarios más baratos 2014, pero haciendo un repaso de las condiciones, me he arrepentido. Dejémoslo en que las condiciones de hipoteca que aquí resumo, son los mejores préstamos hipotecarios de 2014.

Sí, es así. Asúmelo, se da financiación para compra de vivienda, pero es caro. Y además tendrás que ir a pedir dinero con unos cuantos miles de euros ahorrados, sino olvídate. 

Te lo digo en serio y por tu bien. Para pedir dinero a cualquier precio es mejor que sigas ahorrando y te olvides de comprar casa. 

Vivimos obsesionados con poseer las cosas, en lugar de disfrutarlas. ¿Vas a ser más feliz por vivir en una casa de tu propiedad? No quiero entrar en el debate de si merece más la pena comprar o alquilar. Pero piénsalo.

Si no te quieres meter en problemas financieros serios hazte una pregunta ¿Sabes cuánto dinero hay que ahorrar para poder comprar una casa? Pues empieza por ahí. Y si ves que la cosa te cuadra, adelante. Te hablaré de los mejores préstamos hipotecarios que hay en el mercado desde que ha comenzado el año.

Como no quiero pintártelo todo muy negro, te daré una buena noticia. Aun se pueden encontrar hipotecas baratas, casi como las que había antes de la crisis. Pero eso sí, comprándole los pisos a los bancos.

¡Pero claro! ¿Qué esperabas? Si compras a bancos todo puede ser mucho más flexible, casi como antes. Puedes encontrar financiación para más del 80% del precio de compra, te harán descuentos en el precio de la vivienda y te pondrán una alfombra roja con condiciones que pueden variar entre Euribor+1,25% o 1,75%. Pero también tienes que tener mucho cuidado al comprar pisos de bancos, te puedes llevar sorpresas muy desagradables. 

Si lo que quieres es buscar la financiación por tu cuenta, para comprar una vivienda libre de segunda mano u obra nueva, no es casualidad que sean los bancos más saneados los que ofrecen los mejores préstamos hipotecarios en 2014.

Por si te sirve de consuelo, 2014 ha comenzado con algunas ofertas, que podrían ser el inicio de una guerra de precios para financiar la compra de primera vivienda y que te podría beneficiar si el resto de entidades siguen esta tendencia. 

Uno de los primeros bancos en “mover ficha”, ha sido Bankinter, que en septiembre del año pasado lanzó su hipoteca “Sin Más”. Una hipoteca que busca captar las operaciones hipotecarias de renta media-alta. Y con la que puedes financiar hasta el 80% del precio de compra. Pero si no ganas más de 3.000€ al mes, olvídate, esta hipoteca no es para ti. 

En caso de que encajes en el perfil que busca Bankinter, podrás acceder a una hipoteca con un tipo fijo el primer año del 3,90% si contratas un seguro de protección de pagos. Y después revisable de año en año a Euribor+1,95%, siempre que tengas la nómina domiciliada, el seguro de hogar y un seguro de vida por el 100% del préstamo (nada barato por cierto).

hipoteca-sin-mas-bankinter

En esa guerra de las hipotecas baratas, ya llevaban tiempo sin embargo Kutxabank. Quienes no teniendo una oferta estándar, negociando con la entidad y si cumples determinadas condiciones puedes acceder a un préstamo hipotecario en condiciones muy competitivas. 

Si pides menos del 70% del menor de los valores entre precio de compra y tasación, ganas más de 3.000€ al mes (en caso de una pareja que trabajen los dos no es tan difícil cumplir), te pude aprobar una hipoteca con un tipo fijo el primer año del 3,25%. Y después hasta Euribor+1,75% y con una comisión de apertura mínima de 400€. Un diferencial que se puede conseguir después de cumplir con las bonificaciones mínimas obligatorias, nómina, gastos con tarjetas de 3.000€/Año y seguro de hogar (continente y contenido), que en suma bonificarían un 0,30%. Y después adicionalmente otro 0,20% con la suma de bonificaciones resultantes por contratar un seguro de coche, aportaciones a planes de pensiones de entre 600€ y 1.500€ al año, seguro de protección de pagos o seguro de tipos de interés.

Y es que el grupo Kutxabank es uno de los bancos que tiene mejores préstamos hipotecarios en 2014. Así se sumaba la oferta de Cajasur (perteneciente a Kutxabank), que convirtiéndose en la oferta más barata, con unas condiciones estándar de 2,50% tipo fijo a 2 años, Euribor+1,25%, financiable hasta el 80% de compra, con un lote de vinculaciones de nómina, seguro de hogar, vida, protección de pagos, aportación a plan de pensiones de 3.500€ y gasto con tarjeta de 5.000€/Año.

El golpe de efecto, lo ha terminado de dar Banco Santander, que con la nueva oferta de hipoteca que lanzado a comienzos de año, hace pensar que algo pueda estar cambiando en el mercado hipotecario.
Esta nueva hipoteca de banco Santander, también busca captar operaciones con solicitantes de perfil alto. Tipo fijo del 2,95% el primer año y Euribor+1,99%, financiable hasta el 80%, seguro de hogar gratis primer año y con 0% de comisión de apertura

Para conseguirlo, los solicitantes tienen que tener unos ingresos mínimos de 2.500€/mes, tener domiciliados 9 recibos al trimestre, gastar 500€ con tarjetas al trimestre. Si se falla en alguna de la condiciones el diferencial se dispara a Euribor+2,99%. 

nueva-hipoteca-banco-santander


Es probable que a los mejores préstamos hipotecarios 2014, se le sumen algún movimiento agresivo de los bancos online a lo largo de las próximas semanas. Por el momento ING Direct, se mantiene en línea con las mejores ofertas de hipotecas de los bancos offline. ¿Te animas a comprar casa?

También te puede interesar:

8 comentarios:

  1. Aunque no tenga nada que ver. Enohorabuena por los DOS MILLONES DE VISITAS.

    ResponderEliminar
    Respuestas
    1. jjajaja Muchas gracias Mingote, veo que te has fijado.

      Un saludo.

      Eliminar
  2. Buenas noches. Acabo de conocer su blogg y me está resultando de gran utilidad. Muchas gracias. Un saludo.

    ResponderEliminar
    Respuestas
    1. Muchas gracias Rafael, me alegro de que sea así.

      Un saludo.

      Eliminar
  3. Está usted en necesidad de un préstamo urgente en caso afirmativo envíenos un correo electrónico hoy en: (excelservices.managementonline@gmail.com) con la información

    ResponderEliminar
  4. How my search for a real loan lender was actualized: I am Engr Belen Drilon by name, A born citizen of New Zealand, But due to my business i reside and i live in Canada. I have been here with my family for the past 25 years now for business. Before i really move on with my success story. I will want to first of all let everyone know that i am not joking with my story. Almost six months ago, I was in a critical search for a genuine loan lending company were i can obtain a loan of $120,000.00 Dollars, On this search i was not lucky to contact this reliable and dedicated loan firm that has taken helping those in need of loan there sole responsibility without failing them. During my search i contact four loan lenders online that promised me loan but at the end of it all i was aware they were fraudsters and complete scammers from Nigeria that were reported to the FBI by me when i found out that they out online to rip were they did not sow. But before i could realize this, I have lost over $17,500.00 dollars to them. Anyway i am so happy now as i am smiling now, Because i finally meet with this reliable loan company called Nort Jeje loan Investment who finally granted me my desired loan amount of $120,000.00 for the period of 16 Years. To be honest with all that are in-search of a real and genuine loan company, I was in a very big doubt when i contact them online after reading through there advert were they said they offer loan to the world, Oh !! I will never forget on the 2/1/2014 which was in the afternoon my time when i was suffing through the internet when i came across the advert that was posted by them. I don't really know what take my attention to that advert, Because i vowed to God that i will never contact any loan lender online again, That they are all con artist and rip off. But this day that i read through the advert of this loan firm know as Nort Jeje loan Investment, A spirits inside of me direct me to contact them and when i did, I told them all i have been through online trying to get loan and they personally sympathize with me and said to me that i should be lucky and thank God for directing me to them finally, As they are giving me a 100% assurance that after this loan process has been done, That i will get my loan show up on my banking information's that i sent to them during the period of processing my loan amount. I am so happy and i don't even know what to say about this dynamic loan firm anymore that i came in-contact with that grant me my loan amount without any trace of scam activities. I am so sure that if this advert that i am dropping on this website is seen by the board of directors of this loan firm they will be impressed as i promised to testify of there goodness if they can grant my huge dream loan amount that has taken my business to the next level now. To all you loan seekers out there that need loan to speed up his / her business, settle long period accumulated bills / debts and to be financially stable, i urge you all today and now to stop searching as i and my wife is telling you all in the name of God for those that are Christians like us and to the Muslims, we are telling you all in the name of Allah if i am right, not to fall a victim to those scammers / rip off artist out there online, As be wise to kindly send your loan application to Nort Jeje loan Investment as you are not going to regret doing this at all. The kind of loans they grant to customers are as follows: Personal Loan, Business Start-up or Expansion, Education, Debt Consolidation, Hard Money Loans, etc. Save yourself from the scam loan lenders online and send your loan application to : nortjeje@hotmail.com for your loan amount.

    ResponderEliminar
  5. Atención a todos los solicitantes de préstamos !
    Hola,
    ¿Necesita un préstamo?
    ¿Está usted interesado en obtener cualquier tipo de préstamo ? ¿Es usted financieramente preocupado?
    Si es así , póngase en contacto con nosotros ahora a través de la dirección de correo electrónico de empresa a : klarabannyfinance@yahoo.com :
    Estamos a su servicio.
    Saludos cordiales ,
    Klara Banny
    Gerente en la Cooperación

    Contacto : klarabannyfinance@yahoo.com : para su préstamo hoy en día, estamos a su servicio.

    ResponderEliminar


  6. Buen día,
      ¿Está usted en necesidad de préstamo urgente .. ¿Quieres borrar la
    la deuda, la expansión de los negocios, préstamo personal: puede ponerse en contacto
    nosotros para su préstamo rápido y confiable a un bajo tipo de interés del
    3% y asequible ingenio plan de pago de un buen crédito
    condiciones. Email así: oscarfinanceloanfirm05@hotmail.com

    ResponderEliminar

Participa en la conversación y déjame un comentario.

Con la tecnología de Blogger.