Hoy en día, el que no emprende, es porque no quiere. Si
tienes cierto capital, pero no te sobra el tiempo, te puede interesar alguno de
los negocios rentables que funcionan solos sin necesidad
de tu presencia.
Hoy en día, con ayuda de la tecnología, se pueden desarrollar
muchas ideas de negocio en paralelo a un trabajo por cuenta ajena. Y que son
también, una buena forma de rentabilizar e invertir
tus ahorros, generando una fuente de ingresos alternativa y complementaria
a tu salario.
No son ninguna ocurrencia novedosa. Ya se ven por todas partes. Pero por alguna razón, tú todavía no te has preguntado qué es lo que se necesita para montar algunos de esos negocios que no requieren estar presente. A mí las 3 ideas de negocio que más me gustan, son estas:
1-Lavanderías autoservicio
Las lavanderías autoservicio han proliferado por todas las
ciudades en mayor o menor medida. Depende del tamaño del local y el número de
máquinas. Pero la lavandería tipo, requiere una inversión de 50.000€ a 70.000€.
Pude ser franquiciada o no.
Bien ubicada, puede generar unos ingresos brutos regulares de
entre 2.500€ y 5.000€ al mes de forma totalmente automatizada. Que puedes
vigilar desde una App en el móvil. Algunas tienen estacionalidad, otras no. Pero
en general, no me suena haber visto cerrar ninguna de las que hay en mi ciudad.
Al final, hay una necesidad real. Todos tenemos que lavar
algún edredón, ropa de cama o manta pesada alguna vez. Y eso se hace mejor en
una lavadora industrial, que forzando una doméstica. Pero hay zonas que van a
tener alta demanda sí o sí. Porque están en una zona de estudiantes. Porque
están al lado de un albergue de peregrinos del Camino de Santiago o por lo que
sea.
Cuesta dinero porque no son sólo las máquinas y el alquiler
del local. Hay que pagar el sistema de seguridad, las cámaras, la máquina de
cambio, la limpieza del local cada semana… pero funciona. Y no veo razón por la
que dejemos de usarlas. Más bien, todo lo contrario. Creo que cada vez las usa
más gente.
2-Lavadero de coches
Siendo cierto que se puede sacar más rendimiento y rotación a
un lavadero de coches atendido, unos boxes de lavado autoservicio a presión y
aspirado, pueden ser muy rentables.
Hay muchísimos coches. Y quien más y quién menos, necesita
lavar su coche cada cierto tiempo. Busca un lugar bien ubicado donde no tengas
competencia cerca y puedas coger una parcela o solar barato para su
instalación. Los polígonos son los sitios estrella o puntos a las afueras de la
ciudad de zonas de mucho tránsito de vehículos.
La inversión oscila entre 35.000€ y 70.000€. Depende de
muchos factores. Pero es una instalación sencilla. También puedes añadir a las
instalaciones una máquina de vending,
para sacar más rendimiento.
3-Negocio de alquiler de trasteros
Me lo contó un conocido que montó unos en un concurrido
barrio de Madrid y me gustó mucho la idea. Funciona todo perfectamente de forma
automatizada. Llaves magnéticas para los accesos y puertas con códigos. Sistema
de seguridad y videovigilancia.
Cogió un local en bruto en alquiler por 15 años y fue poco a
poco desarrollando el espacio. Trasteros de distintas medidas y luego también
pequeñas taquillas de rotación o de alquiler a largo plazo. En una zona en la
que había muchos edificios antiguos en trastero. Lo ha puesto todo bastante
chulo. En lugar de hacer la inversión todo de golpe al inicio, lo ha ido
adaptando a las necesidades de lo que le pedían los clientes en la zona.
Ahora, alquila tanto a particulares como a empresas. Y tiene
espacios que van desde 1 a 30m2. En su tercer año, ya había recuperado lo
invertido. Y si le rescindieran el contrato de alquiler, podría desmontar todos
los módulos y llevárselo a otra parte o venderlo.
Es justo decir que no lo tiene totalmente en piloto
automático. Le requiere cierta gestión administrativa y enseñar los trasteros.
Tiene alquileres largos y otros que cambian bastante de usuarios. Pero por lo
que me dice, le va bastante bien.
Cada ciudad puede tener su mercado. En San Sebastián conozco
otro que se lo ha montado bastante bien, alquilando trasteros para guardar
tablas de surf y bicicletas. Todo es cuestión de pensar un poco y estar atento
a lo que pasa a tu alrededor.
Conclusiones
Creo que hoy en día, si tienes dinero y sin romperte mucho la
cabeza, se pueden montar pequeños
negocios sin presencia que sean suficientemente rentables y atractivos.
Obviamente,
tiene sus riesgos. Y hay que trabajar. Pero son actividades que son
perfectamente compatibles con otros trabajos. Además de escalables. Qué me
dices ¿te animas a montar negocios que funciona
solos sin dejar tu empleo?
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No están mal, pero te tiene q sobrar algo el dinero.
ResponderEliminarNo se si por mi edad o xq ya estoy cansado de negocios q ya llevo 23 años, ya no quiero complicar la vida.
Prefiero meter dinero en la bolsa y esperar sentado.Por cierto soy jose .
Saludos
Hola Jose.
EliminarTodo tiene su momento en la vida. Si ya has tenido tus negocios, puede que te haya llegado la etapa en la que uno simplemente quiere disfrutar de su tiempo con los suyos sin grandes complicaciones. Pero para los que aun tengan ganas, adelante con estas y otras ideas de negocio para generar ingresos en paralelo a un empleo.
Un saludo.
Y, ¿qué tal comprar plazas de garaje y alquilarlas?
ResponderEliminarMás que como un negocio lo veo como una fuente de ingresos pasivos. Pero no me entusiasma. Porque el periodo de recuperación de la inversión se te va a más de 15 años. Un saludo.
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