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martes, 16 de abril de 2013

Cómo devolver las deducciones por cuenta vivienda



devolver-cuenta-viviendaMucha gente que tenía cuenta ahorro vivienda y que finalmente ha decidido no comprar casa, me ha preguntado cómo puede devolver las deducciones indebidas por cuenta vivienda practicada en ejercicios anteriores, en la Renta 2012.

Por si estas algo despistado, te recordaré que una de las novedades fiscales 2013 que entró en vigor el 1 de enero, fue la supresión de la deducción por adquisición de vivienda habitual. Y eso incluye a las cuentas vivienda

Es decir que si tenías una cuenta vivienda abierta y aún no han pasado más de cuatro años desde su apertura, ya no podrás ingresar nada y deducirte por ello. Y por el contrario, si pensabas en ahorrar para comprarte un piso en los próximos años y deducirte por las aportaciones a cuenta ahorro vivienda, ya no lo podrás hacer si tributas por régimen estatal.

Ante tal cambio, el gobierno no estableció ningún régimen transitorio para las cuentas viviendas que ya estaban abiertas. Sin embargo si que ha contemplado que se puedan devolver las deducciones por cuenta vivienda aplicadas en los años 2009, 2010 y 2011 sin intereses ni sanción.  

Ahora te cuento con más detalle que opciones tienes si te ha vencido la cuenta vivienda, aún no han transcurrido los 4 años desde la apertura y como se devuelven las deducciones por cuenta vivienda en la declaración de la renta.

jueves, 29 de noviembre de 2012

¿Qué pasa con mi cuenta vivienda en 2012-2013?


¿Estas pensando abrir una cuenta vivienda en 2012? ¿Ya tienes una cuenta ahorro vivienda abierta? ¿Vas a hacer aportaciones este año? En cualquiera de los casos, hay novedades fiscales importantes que afectan a la deducción de cuenta vivienda, que conviene que conozcas antes de tomar ninguna decisión.

cuenta-vivienda-2013
Imagen: finanzasparatodos.es
Llevamos ya varios años con muchos cambios en relación con la deducción de cuentas de ahorro vivienda, y eso ha generado gran confusión y dudas.

Este año, el mismo gobierno que recuperó el año pasado in extremis la deducción, ha decidido de nuevo eliminar la deducción por vivienda y no sabemos si volverá en el futuro o se suprimirá para todos.

De momento son las reglas con las que hay que jugar salvo que, a finales de año y como ocurriese el pasado ejercicio, el gobierno  anuncie o publique otra cosa distinta en el BOE. Dicho esto ¿Qué va a pasar con las cuentas vivienda que ya están abiertas?