tag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post1807118817731219842..comments2024-03-18T00:13:51.288+01:00Comments on AhorroCapital: Gastos deducibles del alquiler de viviendaAhorroCapitalhttp://www.blogger.com/profile/11003677971552468054noreply@blogger.comBlogger17125tag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-81437594920399289172014-04-14T08:22:41.696+02:002014-04-14T08:22:41.696+02:00Buenos días Mario, yo también contraté los servici...Buenos días Mario, yo también contraté los servicios de protección de pagos para mi vivienda en alquiler, y sí que se consideran gastos deducibles, así que sí que los podemos deducir. <br />Saludos y buen día!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-70906106805271440832014-04-14T08:16:25.421+02:002014-04-14T08:16:25.421+02:00Buenos días, yo también tengo una duda. Después de...Buenos días, yo también tengo una duda. Después de más de cuatro años de alquiler, decido hacer un parón para hacer una reforma a la vivienda, con lo que sólo se alquilo la misma durante dos meses en 2013. Así que los gastos de reparación y conservación superan muy mucho ese ingreso, pero.. además mi inquilina cumple el requisito de edad y del IPREM para reducirme el 100%, entonces que ocurre con los gastos si sólo puedo deducirlos hasta el valor del total de ingresos de 2013? pero si reduzco el 100%? gracias por la aclaración.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-49516150180772275302014-04-09T21:19:02.416+02:002014-04-09T21:19:02.416+02:00¿Son deducibles en un inmueble arrendado los gasto...¿Son deducibles en un inmueble arrendado los gastos del seguro de protección de pagos que contraté por si el inquilino dejaba de pagar? Muchas graciasMarionoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-7202908032341859392014-02-15T10:29:46.999+01:002014-02-15T10:29:46.999+01:00Tengo una duda respecto a las deducciones y la cor...Tengo una duda respecto a las deducciones y la correspondiente al 60 % general. ¿Esta se puede contemplar en todos los contratos?<br />¿Se reduciria de los ingresos?.<br />Gracias.<br />Javier.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-19304379037732258152014-01-28T17:06:27.999+01:002014-01-28T17:06:27.999+01:00Esto es demasiado complicado. Supongo que lo hacen...Esto es demasiado complicado. Supongo que lo hacen con esas intención. Aliciahttp://artigoo.com/salud-tratamiento-varices-cirugianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-33290385351506578752013-06-25T19:18:37.100+02:002013-06-25T19:18:37.100+02:00Los gastos por conservación se pueden repartir ent...Los gastos por conservación se pueden repartir entre varios años. Aunque en una año determinado salga beneficioso,es más rentable dividirlo entre varios años. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-32883995465541999622013-06-24T02:15:23.067+02:002013-06-24T02:15:23.067+02:00Hola,
Si, el ascensor es nuevo. Se trata de una v...Hola,<br /><br />Si, el ascensor es nuevo. Se trata de una vivienda de 4 alturas en la que había que subir "a pata", y como la edad media de los residentes es ya bastante alta, se decidió incorporar el ascensor para facilitar el acceso.<br /><br />Muchas gracias a los dos. De todas formas, todavía me quedan algunas dudas: La amortización del inmueble se mete sin más, o hay que tener algún justificante de algún tipo de gasto por ello?<br /><br />Leyendo la referencia que habéis puesto de la Agencia Tributaria, parece que los gastos de administración y portería (por ejemplo) que están incluidos en el recibo de la comunidad también se pueden deducir. Pero por otra parte tengo la sensación de que el recibo entero de la comunidad en sí mismo no se puede. Así que, ¿tengo que solicitar a los administradores de la finca cuál es el porcentaje del recibo que corresponde a gastos deducibles? Además es una vivienda con calefacción central, que va incluida en dicho recibo y que tampoco sé cómo se desglosa, debo pedirles también esa parte?<br /><br />Muchas gracias otra vez,<br />Saludos<br />Jorgenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-73168560684972746072013-06-18T20:05:44.344+02:002013-06-18T20:05:44.344+02:00Gracias por la aclaración, saludos. Gracias por la aclaración, saludos. AhorroCapitalhttps://www.blogger.com/profile/11003677971552468054noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-70506876069179020152013-06-18T20:04:54.642+02:002013-06-18T20:04:54.642+02:00En mi opinión no, ya que no es un gasto que pueda ...En mi opinión no, ya que no es un gasto que pueda computarse como mantenimiento del inmueble arrendado. <br /><br />Un saludo.AhorroCapitalhttps://www.blogger.com/profile/11003677971552468054noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-9009084832309830912013-06-18T18:40:17.237+02:002013-06-18T18:40:17.237+02:00Me temo que si es ascensor nuevo, es una mejora y ...Me temo que si es ascensor nuevo, es una mejora y no es deducible. Dejo un enlace a pregunta-respuesta de la propia Agencia Tributaria<br /><br />https://www5.aeat.es/ES13/S/IAFRIAFRC11F?REFERENCIA=0126469<br /><br />Gracias por el artículo.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-39637576049023047482013-06-18T01:40:13.936+02:002013-06-18T01:40:13.936+02:00Hola,
no comentáis nada sobre los gastos de la com...Hola,<br />no comentáis nada sobre los gastos de la comunidad de vecinos. Entiendo que la mensualidad no entra en los gastos deducibles del piso alquilado, pero ¿las derramas por conservación y mejora?<br />En particular, ¿una derrama por la instalación de un ascensor en un edificio de 4 alturas que no lo tenía es un gasto deducible?<br />Un artículo muy interesante.<br />Muchas gracias y un saludoJorgenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-80093904862864999892013-06-16T22:55:49.750+02:002013-06-16T22:55:49.750+02:00Hola,
Los gastos de mantenimiento de la vivienda,...Hola,<br /><br />Los gastos de mantenimiento de la vivienda, he leído que se pueden deducir, pero se pueden deducir a lo largo de varios años? Yo este año he tenido que efectuar algunas reparaciones en el piso, pero resulta que mis nuevos inquilinos tienen menos de 30 años y me puedo deducir el 100% del alquiler de este año. Pero el año que viene ya no podré hacerlo (cumplen 31) y quería saber si podré deducirme entonces los gastos que he tenido este año para acondicionar la vivienda.<br /><br />Gracias.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-81001810618687849622013-06-06T20:54:28.844+02:002013-06-06T20:54:28.844+02:00Totalmente de acuerdo. Un inquilino que pague rigu...Totalmente de acuerdo. Un inquilino que pague rigurosamente y mantenga en buen estado la vivienda hay que mimarlo.<br /><br />A pesar de que eso implique ajustar las rentas a la baja, merece la pena si cumple con los pagos. Entre la oferta de pisos en alquiler que hay, el desempleo y los morosos profesionales, sacar rendimiento de un piso mediante un alquiler se ha vuelto una tarea muy complicada.<br /><br />Un saludo.AhorroCapitalhttps://www.blogger.com/profile/11003677971552468054noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-57148622217994164542013-06-06T20:49:37.281+02:002013-06-06T20:49:37.281+02:00Hola.
Entiendo que si te trata de un impuesto afe...Hola.<br /><br />Entiendo que si te trata de un impuesto afecto o imputable a la propiedad y mantenimiento del inmueble, si que es un gastso que puede deducirse del alquiler.<br /><br />Un saludo.AhorroCapitalhttps://www.blogger.com/profile/11003677971552468054noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-48787301373974655412013-06-06T13:33:10.779+02:002013-06-06T13:33:10.779+02:00Dentro los gastos deducibles de los alquileres de ...Dentro los gastos deducibles de los alquileres de inmuebles y en el apartado de los gastos llamados "otros impuestos y gastos de suministros", ustedes comentaban que se puede deducir el impuesto del IBI (contribución sobre el inmueble).<br />Mi pregunta es si serian deducibles las contribuciones especiales impuestas por el ayuntamiento para la peatonalización y urbanización de una calle?? Entiendo que no deja de ser un impuesto pagado por ser propietario de una vivienda igual que el IBI.<br />Gracias y saludosAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-66873272772580980092013-05-27T20:59:26.767+02:002013-05-27T20:59:26.767+02:00Lo que se ha disparado es el temor a no encontrar ...Lo que se ha disparado es el temor a no encontrar un inquilino para el piso, con la burbuja inmobiliaria reventando, y encima sin perspectivas de que esto cambie en mucho tiempo.<br /> <br />Si añadimos el coste en mantener el piso vacío (cada vez mayor), resulta que el piso tiene 2 hipotecas: Una para pagarlo y otra para mantenerlo.<br /><br />Un inquilino, hoy por hoy, es un tesoro. <br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4001373155704077374.post-41178891600318690442013-04-25T13:58:10.319+02:002013-04-25T13:58:10.319+02:00El temor de los propietarios de viviendas a que lo...El temor de los propietarios de viviendas a que los inquilinos dejen de pagar el alquiler ha disparado la contratación de seguros por <a href="http://www.mutuadepropietarios.es" rel="nofollow">impago alquileres</a>impago de alquilereshttp://www.mutuadepropietatios.esnoreply@blogger.com