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martes, 14 de junio de 2016

Motivos por los que Hacienda puede quitarte la deducción por vivienda habitual



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Si te aplicas la deducción por vivienda habitual en la declaración de la renta, ten cuidado porque Hacienda podría quitarte la deducción con efecto retroactivo, si encuentra indicios de que has aplicado indebidamente dicho beneficio fiscal. 

Tan sólo si has comprado casa con financiación ajena antes del 1 de enero de 2013, puedes aplicarte la deducción por vivienda habitual y otros supuestos excepcionales, que se tienen en cuenta en el régimen transitorio tras su supresión. 

La deducción por vivienda es uno de los beneficios fiscales, que más coste le traslada al fisco, en cuanto a devoluciones en la renta por su cuantía. Si pagas de capital e intereses más de 9.040€ al año, obtienes una ventaja fiscal de 1.352€. Un 15% de lo aportado para vivienda. 

Por esa razón se quitó. Pero también porque se decía que ese ahorro fiscal de las hipotecas, era un importe que se trasladaba al precio final de las viviendas incrementándose, de manera que el contribuyente no terminaba ganando nada por la deducción por vivienda habitual y sin embargo suponía mucho para Hacienda

Entonces y ahora, la deducción por vivienda siempre ha sido un foco de fraude fiscal. En su momento no se miraba tanto, pero ahora los mecanismos de la Agencia Tributaria son más exhaustivos y no dejan pasar ni una. A veces con mala fe, otras sin intención, Hacienda puede encontrar motivos que te hagan perder la deducción por vivienda habitual haciéndote devolver sumas de dinero importantes. 

lunes, 11 de agosto de 2014

¿Hasta cuándo puede Hacienda hacer revisión de la declaración de renta de años anteriores?



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Hace ya más de un mes que finalizó el periodo de autoliquidación de la última campaña de la renta. Algunos de los que les salía la declaración a devolver, ya la han cobrado y descansan tranquilos. Otros sin embargo comienzan a inquietarse al no ver su ingreso hecho. 

La realidad es que ni unos ni otros, así como aquellos a quienes la renta les salió a pagar, están exentos de una inspección de Hacienda

Lo cierto es que gracias a la tecnología, los borradores y los diferentes medios de presentación telemática, se han agilizado bastante los plazos de devolución, de las rentas con autoliquidación negativa. 

Y aunque de entre todas las rentas presentadas antes de su abono se hacen controles aleatorios y se aplican filtros de comprobación de datos, en ningún caso tiene que darse por hecho que esa renta no va a revisarse. 

¿Sabes cuánto tiempo tiene hacienda para revisarte la declaración de la renta de años anteriores? ¿Conoces cuáles son las comprobaciones más frecuentes que realiza AEAT? ¿Crees que puedes hacer hecho algo que despierte el interés de Hacienda para investigarte?