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jueves, 27 de abril de 2017

9 respuestas para invertir en inmuebles con éxito



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Hoy quiero hablarte de una situación que tenemos hoy en día, una situación donde tenemos que volver a reinventarnos casi constantemente. Tenemos que generar más fuentes de ingresos, si queremos avanzar hacia nuestra libertad financiera. Desde Inmuebles Infinitos estamos enamorados del sector inmobiliario, gracias a que es una de las grandes familias de inversión y gracias a que poquito a poco estamos siendo más conscientes de como entrar a invertir en este mercado. Sabemos que no es fácil, además el hecho de que haya tanta información por internet, ¿quién me puede ayudar? ¿Qué tengo que aprender? El próximo 16 de mayo tendrás todas respuestas en el evento sobre educación financiera e inmobiliaria

Éste es el punto de partida de inmuebles infinitos, el acercar de manera práctica todo ese conocimiento que hemos adquirido durante años de movimientos del sector inmobiliario que ponemos en tu lado de la balanza, hoy te puedes apalancar en nosotros para poner tu primera piedra en tu carrera inmobiliaria.

Tanto si sabes del mercado inmobiliario como si ni siquiera te has planteado el explorar esta familia de inversión, sabemos que, aunque te dediques como un hobby, a tiempo parcial a esto o sea tu profesión, debes identificar qué áreas son importantes a la hora de invertir en inmuebles:

martes, 25 de abril de 2017

¿Por qué los bancos no quieren que sepas cómo invertir en fondos índices?

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La banca en general no le interesa que sepas que existen los fondos índice o fondos indexados. Los tres principales grupos bancarios controlan aproximadamente el 50% del mercado de distribución de fondos  que hay en España. Si sumamos al resto de entidades financieras, de los 275.000 millones de euros que representa el total del mercado, prácticamente el 90% es patrimonio que está en sus manos.
Por otro lado, hay unos 100.000 millones de euros en España, en fondos de gestoras internacionales. Pero que son vendidos por los bancos comerciales, a través de acuerdos de comercialización, por lo que se embolsan más de dos tercios de las comisiones que repercuten estos fondos a sus partícipes.

Además estas gestoras internacionales, para poder entrar en el negocio de los fondos en España, se ven obligadas a vender clases de participaciones más caras. Ya que de otro modo, por el oligopolio que ejercen los grandes grupos bancarios, no podrían vender sus fondos en España o tendrían muchas barreras de entrada.

Esto hace que pagues en los fondos de inversión que tienes en tu banco, comisiones de gestión y depósito, muy superiores a las que pagarías en otros países. Y entre cuatro y cinco veces más altas que las comisiones que tienen los fondos índice.

Es decir, que la venta de fondos a través de la red de oficinas bancarias, es un gran negocio que quieren conservar a toda costa. Que te dejes cobrar más de la cuenta o no, depende de ti. Te cuento como salir de este engaño consentido.

miércoles, 19 de abril de 2017

Nuevas ideas de negocio 2017-2018


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Si estás pensando en montar un negocio, probablemente tu problema número uno sea qué nuevas ideas de negocio puedes poner en 2017-2018.  No te pasa sólo a ti, le  pasa muchas de las personas que quieren dar el salto al emprendimiento y ser dueños de su tiempo con un modelo de negocio que les permita ganarse la vida. 

Mucha gente que está en paro y no contempla trabajar de nuevo para otros como única alternativa para salir del desempleo, está dándole vueltas como tú, a nuevas ideas de negocio que puedan funcionar en estos tiempos y en su mercado concreto. Porque no todas las ciudades ni países son iguales. 

Es una conversación muy frecuente que tengo con gente que está en esta situación, en la que siempre me implico como si estuviese en la piel de quien tiene el problema, escuchando con atención las ideas y propuestas tratando de ayudar. 

No todo vale para todo el mundo y lo que para algunos son nuevos negocios, para otros no son ideas tan geniales. Pero siempre es interesante hacer el ejercicio de pensar que ideas de negocio que pueden funcionar en tu ciudad o tiempos que corren. 

Hace poco he tenido la oportunidad de hablar de este tema con una chica que es una gran generadora de ideas y que me habló de unas ideas de negocio que quiero compartir contigo. Espero que no se enfade. A mi parecen muy buenas ideas, que igual te sirven como referencia o para inspirarte. 

lunes, 17 de abril de 2017

Todo lo que necesitas saber sobre Self Bank



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Decidirse a cambiar de banco, no es un proceso sencillo. Seguramente siempre tendrás la duda de si el nuevo candidato a ser tu banco ideal con el que gestionar tus finanzas, tendrá los mismos defectos, que los que te han empujado a salir de tu banco de referencia actual. 

Partiendo de la base de que las condiciones contractuales de los bancos pueden cambiar en poco tiempo a criterio discrecional de la política de la entidad, me he tomado la molestia de hacer un análisis en profundidad, de las condiciones de Self Bank

Con la idea de que si te encuentras en ese proceso de cambio, te ayude a decidir. O si simplemente buscas una segunda entidad y buscas una opinión sobre Self Bank, esto te puede ayudar a aclarar las dudas. 

En resumen, he tratado de detallar muchos de los aspectos de este banco digital, para que tengas a mano todo lo que necesitas saber sobre Self Bank, antes de lanzarte a contratar con una u otra entidad. Espero que te resulte de utilidad.

martes, 11 de abril de 2017

Trump vs. La conciencia verde


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Mucho se ha hablado de Donald J. Trump en los últimos meses. Se ha comentado todo y casi que más sobre sus políticas, declaraciones, insultos, proyectos de muros, de guerras y de amistades, se ha hablado de Rusia, de Putin y de posibles influencias del país ruso en las elecciones. Se ha hablado de todo, y quizás no demasiado de una de las cosas más importantes que conlleva que Trump sea el nuevo presidente del país más poderoso del mundo: que el medio ambiente está, literalmente, cagado de miedo.

Quizás no es que fuese a ocurrir nada demasiado diferente en caso de que Hillary Clinton ocupase ahora el Despacho Oval, pero lo cierto es que la demócrata (por mucho que quisiese o le gustase) no podría actuar con la impunidad con la que actúa Trump respecto al medio ambiente. 

Hace no mucho, el nuevo líder de la administración norteamericana comenzaba su particular proceso de echar abajo cualquier progreso de los últimos años enmaterias ambientales. O lo que es lo mismo, todo un proceso legislativo por el cual se incentivará la extracción de petróleo de esquisto (fracking) así como la minería de carbón, además de abandonar por completo la lucha frente al cambio climático, una de las causas abrazas por el gobierno de Obama.

jueves, 6 de abril de 2017

Recomendaciones básicas y calendario declaración renta 2016


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Ayer arrancó la campaña de la renta 2016. Muchos contribuyentes ya han presentado su declaración de impuestos. Este año con la novedad de Renta Web. El programa virtual que sustituye y unifica el borrador y el programa PADRE para la mayoría de los declarantes. 

Si tú aun no has presentado tu declaración, veamos cual es el calendario declaración de la renta 2016, para que no se te pase cumplir con el fisco. 

También importante quiero darte algunas recomendaciones previas a la presentación de la declaración de la renta y algunas indicaciones para saber cómo usar el nuevo servicio Renta Web. 

martes, 4 de abril de 2017

¿Cuál sería tu banco ideal?


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Hace unos días hablaba con una chica que me contaba lo molesta que estaba con su banco. Decía que si pudiese no trabajaría con ningún banco. Pero que como no le quedaba mas remedio, porque todo está bancarizado, pues que tenía que pasar por el aro. 

Lo más curioso de todo, es que cuando la pregunté que tendría que tener una entidad para que fuese su banco ideal, me dijo una serie de cosas que podría encontrar en algunas alternativas de la competencia. Y entonces fue cuando me di cuenta, de que mucha gente no tiene ni idea de las opciones que tiene para elegir banco, ni de todas las posibilidades que le ofrece el propio banco con el que trabaja. 

Pensando en la raíz del problema de mucha gente que está descontenta con su banco, lo que veo es que muchas personas son clientes de su entidad, bien porque era la cuenta que tenían desde pequeños o fue el banco que les dio la hipoteca. 

Es decir que en algún momento, normalmente los padres deciden abrir una cuenta en un banco a sus hijos. Y estos cuando son mayores, sieguen en ese banco por inercia. A no ser que llegado el momento de comprar casa, se encuentren con que su entidad de toda la vida no les da la hipoteca o les ofrece muy malas condiciones. Y entonces se cambian a otro que les da una buena financiación, pero no necesariamente es el mejor banco para ellos en general. 

No sé si a ti te habrá pasado algo parecido o no. Pero sí que te quería preguntar un par de cosas. Si pudieses elegir ¿Cuál sería tu banco ideal? Y si no conoces ningún banco que cumpla tus requisitos ¿cómo sería tu banco ideal?