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sábado, 28 de abril de 2012

Deducción por alquiler de vivienda habitual


Cada año por estas fechas, llega la hora de arreglar las cuentas con Hacienda. Novedades fiscales, cambios de residencia, cambios en la situación personal y familiar, etc generan múltiples dudas y consultas. 

Una de las consultas mas frecuentes suele ser sobre la deducción por alquiler de vivienda. Cada vez hay más gente de alquiler. Comprarse vivienda es toda una aventura imposible en estos tiempos. Y además muchas personas han tenido que cambiar de ciudad de residencia por motivos de trabajo. Así que afecta a mucha gente.

Hace ya unos años, hubo una cruzada de la Hacienda Pública contra los contratos irregulares de alquiler, que ocultaban al fisco importantes sumas de dinero. No sabría decir el éxito o fracaso de las medidas, pero lo cierto es que la situación de los contratos de alquiler está más regulada y tanto inquilinos como propietarios, pueden obtener atractivas ventajas fiscales. No obstante, las condiciones para obtener estas ventajas, ha sufrido bastantes cambios en los últimos ejercicios fiscales.

Te voy a contar la deducción del alquiler como inquilino. Para empezar, hay que indicar que hay unas deducciones fiscales Estatales que no excluyen ni sustituyen a las que cada Comunidad Autónoma pueda haber aprobado. Las generales son las siguientes.

miércoles, 25 de abril de 2012

Ideas emprendedoras 2012 | Emprender desde casa

Muchas de las mejores ideas de negocio, han surgido de forma casual, con poco o ningún presupuesto y muy lejos de importantes y lujosos despachos de las grandes ciudades.
De hecho uno de los mejores laboratorios de ideas emprendedoras, ha sido desde siempre un garaje. Especialmente en Estados Unidos, donde hay varios ejemplos de ello. Apple nació en un garaje, al igual que lo hicieron Hewlett-Packard, Amazon, Nestscape o Google entre otros.

Las universidades ocupan otro lugar importante en los espacios creadores de nuevos negocios.
Pero lejos del mito del emprendedor de garaje americano y del joven genio universitario, hay otro espacio tan bueno como cualquier otro para iniciar un negocio, tu casa. Hoy puedes emprender desde casa, desde tu ordenador. Puedes vender tu idea de negocio a cualquier cliente, en cualquier parte del mundo. Tu mercado es global y accesible con tan solo un clic. Sólo necesitas una buena idea. Para ayudar a tu creatividad emprendedora, aquí te dejo unas cuantas sugerencias.

viernes, 20 de abril de 2012

Cinco lecciones de Jesse Livermore para invertir en bolsa


Si hicieses una encuesta entre los traders mas importantes del mundo, pidiéndoles que recomienden un libro de bolsa de indispensable lectura para llegar a ser un buen inversor, es muy probable que la mayoría te dijese que debes leer “Memorias de un operador de bolsa”. Editado y revisado por  Edwin LeFevre, el libro es supuestamente una novela sobre un trader ficticio llamado Larry Livingstone, escrita por el propio Jesse Livermore y donde en realidad relata su vida y experiencias.  Jesse Livermore es considerado hoy día uno de los especuladores mas grandes de la historia.

Jesse Livermore
Seguro que has escuchado alguna vez eso de que “la tendencia es tu amiga”. Muchas de las lecciones que pueden sacarse de la lectura de este libro, son bien conocidas por los inversores experimentados. Ya en su época hablaba de emplear stop loss o de invertir siguiendo la tendencia principal y nunca ir contra el mercado, pues este siempre tiene razón.  

Casi cualquier persona puede lanzarse a comprar acciones en el mercado, pero es la psicología del inversor, la que hace del trading una de las disciplinas mas difíciles.

Memorias de un operador de bolsa” es un libro de lectura obligada para cualquier inversor que quiera comenzar a especular en bolsa. Contiene un buen puñado de consejos y desgrana de forma sencilla las principales trampas del mercado a las que un inversor debe estar alerta. Aquí te dejo algunas de sus lecciones. 

miércoles, 18 de abril de 2012

El antídoto contra la decadencia de la Sanidad Pública Española

Según el sondeo de Metroscopia recogido en la edición dominical del 15 de abril del periódico El País, la inmensa mayoría de los españoles está en contra de los recortes en la sanidad pública, e incluso el 72% de los encuestados  considera que se tiende a abusar en la sanidad. Pero, como no podía ser de otra manera en un país como España, inundado de picaresca, nadie admite expresamente que quien lo comete es uno mismo. El 96% de los encuestados se atribuye un uso razonable de las prestaciones y atribuye el abuso a los demás. Pero entonces, ¿por qué se ha llegado a la difícil situación económica de la sanidad pública española?


Se han barajado distintas alternativas para garantizar las prestaciones que cubre la sanidad pública. En primer lugar, la creación de un impuesto especial para financiar la sanidad, una medida rechazada por la mayoría de los ciudadanos que cada vez pagan más por todo. Sería un quebradero de cabeza más para aquellas familias de clase media a las que la crisis les ha tocado de lleno. ¿Cuál podría ser la solución para evitar esto?

Obligaciones bonificadas Audasa Mayo 2012

Hace unos días se publicó la información sobre la nueva emisión de obligaciones bonificadas de Audasa mayo 2012, con ISIN: ES0211839180 (Autopistas del Atlántico), que se va a utilizar para amortizar y renovar la deuda de 2002 y que vence este año. Por si no te suena de nada, Audasa es la concesionaria de la autopista AP-9 entre Ferrol y Tui. Que a su vez es propiedad de ENA Infraestructuras, del grupo Itínere.
Al hilo de esto, déjame que te cuente una pequeña historia. Estaba terminando la carrera, cuando comencé a trabajar para una entidad financiera haciendo declaraciones de la renta. Fue la primera vez que me topé con esta peculiar emisión de deuda. En su momento me generó bastante curiosidad. Estas Obligaciones de Audasa, tienen y siguen teniendo un gran atractivo por las ventajas fiscales derivadas de una Ley de mayo de 1972 sobre construcción, conservación y explotación de autopistas en régimen de concesión. Recuerdo que  cuando preguntaba a los clientes, me hacía  gracia la forma en la te explicaban con cierto regocijo y complacencia, lo excepcional de la inversión que tenían.

Al parecer, desde siempre ha sido una de las inversiones chollo entre los inversores informados. Algo ofertado de forma selectiva por al Banca privada de muchas entidades y un título de renta fija privada muy codiciado por los inversores de dinero por su fiscalidad. Así que siempre que sale una nueva emisión de obligaciones, me llama mucho la atención y me acuerdo de aquello.

Si te interesa sigue leyendo y te cuento mi opinión sobre esta nueva emisión de obligaciones bonificadas de Audasa y te explico donde esta lo goloso de la inversión.

domingo, 15 de abril de 2012

Análisis de mercado | Semana del 9 al 13 de abril de 2012

Tremenda la semana que dejamos atrás. Un 5,35% abajo para nuestro Ibex35, en la antesala de las presentaciones de resultados empresariales que comienzan a partir del lunes 16.
Como decía en el anterior análisis esperaba continuidad en las caídas. No obstante lo que hemos visto estas dos primeras semanas de abril, ha superado el peor escenario previsto. El miedo ha entrado en escena y nos deja al borde del abismo. 7.250 puntos para un Ibex35 que se dirige con paso firme a probar suerte con los mínimos de marzo de 2009.

Los niveles de control de muchos valores del selectivo español han saltado por los aires. Telefónica cerró en los 11,26€. Muy lejos queda ya el soporte de los 11,70€ ahora resistencia. Todo hace pensar que los precios de nuestra teleco se van a ir hasta los 10,75€ en el mejor de los casos. Y no digamos de Banco Santander. Muchos inversores sueñan ya con sus acciones por debajo de 4€.
Pero en realidad, lo que más me preocupa no es que los inversores de los pesos pesados de la bolsa española salgan corriendo. Lo que me preocupa es lo que pueda pasar si los inversores salen corriendo de la bolsa americana y del Dax. Hasta ahora dos de los mercados mas fuertes. ¿Qué me hace temer una corrección?

viernes, 13 de abril de 2012

¿Qué es EVO Banco?

Seguro que en las últimas semanas has visto algún anuncio en internet o televisión, prensa quizás. Están por todas las partes, es la hora de su lanzamiento al mercado y lo han hecho a lo grande.
EVO banco se presenta como la banca inteligente. Ese es su eslogan. Con una imagen minimalista, Novagalicia Banco ha escindido parte de su negocio y ha creado un nuevo apéndice con un enfoque diferente.


Después de cerrar unas cuantas oficinas de la antigua Caixanova y Caixa Galicia en expansión, le han dado un nuevo aire a resto de la red comercial superviviente.
Tras ser intervenido y nacionalizado, Novagalicia Banco tiene como principal accionista al FROB. A pesar de su situación, han decidido crear la marca EVO Banco, para desarrollar un nuevo modelo de negocio. Este nuevo modelo de negocio esta a caballo entre la banca online y la banca tradicional offline. Y representa la vuelta a lo básico. Con una pequeña estructura de oficinas, es un banco principalmente online con servicios para gestionar el ahorro y el día a día de los particulares. Sigue leyendo, si quieres saber lo que opino sobre esta nueva estrategia.



jueves, 12 de abril de 2012

Mejor red social de bolsa e inversiones


Las redes sociales han sido sin lugar a dudas la revolución de la segunda era de las puntocom. Una moda tecnológica que ha transformado las comunicaciones, el mundo de la empresa y  la forma de relacionarnos en la red.
Alrededor de las primigenias Facebook, Twitter y LinkedIn han surgido un sinfín de derivaciones de nicho. Una de las cuales ha comenzado a desarrollarse en España con fuerza en los últimos años. Se trata de las redes sociales para inversores. Aunque no son una novedad fuera de nuestras fronteras, (Covestor es la referencia en Estados Unidos desde el año 2007), en España han comenzado a ocupar un espacio hasta ahora desatendido en la red.

Hombres, de entre 25 y 44 años, con estudios superiores son el patrón común de este mercado especializado de la red.  Estas nuevas redes sociales financieras, se pelean por un público objetivo de unos 500.000 usuarios. ¿Qué aportan al inversor?.


domingo, 8 de abril de 2012

Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) | Cambian los límites para dotaciones extra

Ya se conocen los nuevos límites marcados por el Banco de España,  a partir de los cuales se exigirá una dotación extra al Fondo de Garantía de Depósitos. Las entidades que sobrepasen estos topes en sus ofertas a plazo fijo y cuentas corrientes a la vista, se verán penalizadas por una dotación extra al Fondo de Garantía.
La modificación de la norma, entra en vigor el próximo 15 de abril y con vigencia hasta el 14 de julio de 2012.
Este cambio a la baja en los tipos de interés de referencia marcado por el Banco de España, no ha tardado en hacerse notar en las ofertas de muchas entidades. Desde el pasado lunes 2 de abril de 2012, varias entidades han ajustado sus ofertas, ante el cambio de los tipos de interés máximos. Los nuevos límites son los siguientes:


jueves, 5 de abril de 2012

¿Qué son las EAFI y las empresas de servicios de inversión?

Una EAFI es una empresa de asesoramiento financiero. Una nueva figura de empresas de servicios de inversión (ESI), que surgió desde la entrada en vigor de la Circular 10/2008, de 30 de diciembre, de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Modalidad de empresa de servicios de inversión, que se suma a las ya existentes Sociedades de valores, Agencias de valores y Sociedades de gestión de carteras. Este tipo de entidades, es lo más parecido en España a los bancos de inversión americanos y los asesores financieros independientes tan populares en el mundo anglosajón.
La norma se desarrolló con objeto de regular la actividad en materia de servicios de inversión e intentar erradicar la existencia de los llamados chiringuitos financieros. En cierto modo lo que pretende la CNMV es establecer un marco legal, en que se fijen una serie de condiciones y requisitos para conceder la licencia administrativa para ejercer la actividad de asesoramiento en inversiones. Condiciones por cierto tremendamente rigurosas, que garantizan al cliente un alto grado de protección y que dificultan la concesión de autorizaciones para desarrollar la actividad.
La novedad de la norma es que un EAFI puede además de una persona jurídica, una persona física. La función de este tipo de entidades, es fundamentalmente prestar servicio a sus clientes mediante recomendaciones sobre productos e instrumentos  financieros.

A lo mejor te estas preguntando ¿y eso no lo hace mi amigo Manolo, de mi banco de toda la vida? Bueno pues ahí está la clave de todo este tinglado tan riguroso que ha montado la CNMV para regular el asesoramiento financiero independiente.